Nichée sur les hauteurs de Cudrefin, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d’exception conjugue raffinement, confort contemporain et vue imprenable. Déployant environ 250 m² habitables, elle séduit par son ambiance aux accents méditerranéens, sa généreuse luminosité et la qualité remarquable de ses finitions.

La propriété offre une élégante suite parentale avec salle de bain privative et dressing, un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d’une cheminée suspendue, ainsi qu’une cuisine ouverte pensée pour les amateurs de gastronomie. L’espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée avec pergola et piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Le niveau inférieur accueille deux chambres bénéficiant chacune d’une terrasse privative, une spacieuse salle de bain, une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage intérieur.

Véritable atout de caractère : un authentique carnotzet avec cave à vin, idéal pour partager des instants chaleureux et conviviaux.

Équipée de prestations techniques modernes — panneaux solaires, pompe à chaleur géothermique, système domotique — et bénéficiant d’un cadre naturel privilégié à proximité du lac et de la réserve de Grande Cariçaie, cette propriété réunit tous les critères d’un lieu de vie rare, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

✨ Nouveauté : repositionnement stratégique du prix en adéquation avec le marché actuel, offrant aujourd’hui une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs en quête d’un bien d’exception dans la région.

Une opportunité exclusive à découvrir sans attendre.